Astuces

Vendez votre maison rapidement et au bon prix

Attirer le plus grand nombre d'acheteurs possible en peu de temps

Le choix des sites de recherche est crucial

Il existe pas moins d'une vingtaine de sites de petites annonces immobilières en Belgique. Malheureusement, le nombre de petites annonces proposées par un site n'est pas du tout proportionnel au nombre d'acheteurs potentiels qu'il attire. En effet, le site qui vous convient le mieux dépend en grande partie du type de votre logement et de votre région. Ne vous étonnez donc pas si, même les sites les plus importants et les plus coûteux ne génèrent que peu ou pas d'acheteurs pour votre bien.

IMMO IQ surveille en permanence les performances d'un grand nombre de sites et sélectionne toujours les trois sites de moteurs de recherche qui conviennent le mieux à votre habitation.

Trouvez des acheteurs qui ne cherchent pas encore activement via les médias sociaux

Une grande partie des acheteurs potentiels de votre maison ne sont pas régulièrement actifs sur les sites de recherche. Heureusement, les médias sociaux vous permettent d'être particulièrement ciblé. Par exemple, vous vendez une maison abordable avec trois chambres et un petit jardin ? Alors IMMO IQ placera des publicités payantes sur Facebook et Instagram auprès des jeunes familles de votre quartier. Lors de chaque campagne sur les médias sociaux, nous touchons des (dizaines de) milliers de personnes soigneusement sélectionnées. Trouver 3 à 5 acheteurs supplémentaires de cette manière a un impact important sur la rapidité de la vente et le prix.

Prenez des photos de votre maison

Un acheteur ne consacre que 5 secondes à chaque annonce. Votre maison n'a pas encore convaincu ? Dans ce cas, vous serez irrémédiablement cliqué. Les maisons avec des photos professionnelles (les smartphones ne comptent pas) se vendent en moyenne 32 % plus vite et à des prix de vente entre 5 000 et 20 000 euros plus élevés. Grâce à notre photographe professionnel doté d'objectifs professionnels, de l'éclairage et de l'angle de vue adéquats et de son expérience, vous n'avez pas à vous en soucier.

Donnez un coup de main à la réalité

Enfin, avec Photoshop, vous pouvez rendre le tout un peu plus joli. Votre gazon est un peu plus jaune après la canicule ? Votre maison est encombrée ou vos meubles sont démodés ? Ou préférez-vous montrer ce à quoi votre maison pourrait ressembler après une rénovation en profondeur ? Nous pouvons tout faire.